Титульные списки — это перечни объектов строительства, составленные заказчиками и утвержденные в установленном порядке. В них указывают: место строительства, время его начала и окончания, объем капитальных вложений на планируемый год, размер и сроки ввода в действие мощностей и основных фондов. В титульные списки включают лишь объекты, обеспеченные утвержденной проектно-сметной документацией. Титульный список является основным и неизменным документом на весь период строительства как для планирования, так и для финансирования строительства, предоставления кредитов и выделения ресурсов. При их составлении учитывают необходимость концентрации денежных средств на сдаточных объектах, а по вновь начинаемым и переходящим стройкам — обеспечение средств в размере не менее установленных нормами продолжительности строительства.
В промышленном строительстве составление титульного списка связано с понятием пускового комплекса — совокупности объектов, агрегатов, механизмов, а также коммуникаций, обеспечивающих возможность ввода в эксплуатацию части строящихся производственных мощностей. Состав и стоимость пускового комплекса определяется заказчиком и согласовывается с проектной организацией и генподрядчиком. После представления заказчиками проектов титульных списков строительства объектов в вышестоящие организации, производится расчет потребности в ресурсах, составляются сопоставительные балансы потребности и наличия, на основе которых принимается решение либо об увеличении мощности строительной базы, либо пересматриваются намеченные к строительству объекты и исключаются из списков менее важные.
Титульный список составляют на весь период строительства, а внутрипостроечный (годовой) титульный список — на планируемый год. На основе титульных списков составляют планы подрядных работ с разбивкой объемов по трестам, СМУ и специализированным организациям. Правилами о подрядных договорах в строительстве установлены следующие виды договоров. Генеральный подрядный договор заключается с генеральным подрядчиком на весь объем строительства, если сроки его выходят за пределы одного года. Годовой подрядный договор сроком на один календарный год составляется на выполнение работ по отдельным объектам, включенным в годовой титульный список. Подрядный договор на подготовительные работы также сроком на один год предусматривает выполнение обязательного комплекса подготовительных работ. Субподрядный договор заключается между генеральной и субподрядной организацией на выполнение отдельных видов или комплекса работ данного года.
25 мая 2012
