Место для строительства промышленного предприятия утверждается министерством при подготовке задания на проектирование, а для крупного (стоимостью более 5 млн. руб.) и сложного объекта — при утверждении ТЭО. Разработка ТЭО ведется по всем намечаемым к проектированию объектам промышленности, энергетики, транспорта, связи, мелиорации и водного хозяйства, крупным складским базам и предприятиям сельскохозяйственного производства, по крупным зданиям и сооружениям коммунального хозяйства и бытового обслуживания, торговли и общественного питания, спорта и здравоохранения, науки и образования, уникальным жилым, административным и другим зданиям.
ТЭО является предпроектным документом. При наличии ТЭО проектирование осуществляется, как правило, в одну стадию — технорабочий проект. Две стадии допускаются для крупных и сложных комплексов *, в случае применения новой неосвоенной технологии и оборудования, сложных строительных решений и при особо сложных условиях осуществления строительства. Орган, утвердивший ТЭО, принимает решение о стадийности проектирования. В задании на составление ТЭО, которое заказчик выдает проектной организации, указывается: предполагаемый район; перечень площадок и объектов строительства; подробные данные о родственных предприятиях в данном и соседних районах, с указанием номенклатуры выпускаемой ими продукции и ее себестоимости и задание по связям с ними в порядке кооперации; заданные сроки строительства по очередям и ряд других необходимых исходных данных.
ТЭО разрабатываются проектными и научно-исследовательскими организациями в нескольких вариантах и содержат данные, отражающие расчеты, связанные с деятельностью будущего предприятия (мощность и специализация, баланс производства и потреблении, зоны сбыта, запасы сырьевых ресурсов, возможность удовлетворения энергетическими ресурсами и рабочей силой, себестоимость продукции), возможности строительства (наличие строительной базы, стоимость строительства). К крупным относятся сооружения, стоимость которых равна и выше установленной списком Госплана СССР и Госстроя СССР для этой категории предприятий и сооружений. Стоимость строительства при этом в зависимости от отрасли народного хозяйства и промышленности от 5 млн. руб. до 100 млн. руб. (строительство газопроводов). К сложным относятся предприятия и сооружения, в проектах которых впервые применяется принципиально новая технология производства, не имеющая аналогов, уникальное технологическое оборудование, новые строительные конструкции, предприятия и сооружения, осуществление строительства которых намечается в особо сложных геологических или гидрогеологических условиях.
25 мая 2012
