На сегодняшний день строится очень много многоквартирных домов. Соответственно и квартир в новостройках покупается немало. Да это и неудивительно, ведь квартира в только что возведенном здании без ремонта стоит намного дешевле, чем жилье с полноценным ремонтом. Однако необходимо учитывать тот факт, что придется вложить еще немало средств в ремонтные работы, прежде чем можно будет жить в этой относительно недорогой жилплощади.
Хотя то, что необходимо выполнить ремонт квартир с нуля является несомненным плюсом, так как можно сделать абсолютно все по своему вкусу и пожеланиям. Тем более, что сейчас большинство квартир делаются под свободную планировку, что позволяет будущим хозяевам еще и самостоятельно планировать расположение комнат.
Этапы ремонта квартир с нуля
Ремонт квартир такого типа предполагает выполнение работ исключительно профессионалами. Прежде всего, необходимо, конечно же, составить дизайнерский проект, который зависит исключительно от пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Однако не следует пытаться сэкономить на данном этапе, так как от качества проекта напрямую зависит и качество выполнения ремонтных работ.
Ну а начинается ремонт, конечно же, с оснащения квартиры системами:
- водоснабжения;
- отопления;
- канализации;
- вентилирования.
Также необходимо не забыть об электричестве, а также при необходимости прокладке телефонного кабеля. Затем идут отделочные работы, а после – установка необходимого оборудования.
Начинать отделочные работы нужно, конечно же, с потолков. Это могут быть как подвесные, или натяжные потолки, так какие-либо другие. А вот в ванной комнате, учитывая повышенную влагостойкость данного помещения, для отделки потолка наиболее рациональным будет использование таких материалов, как сайдинг или же влагостойкий потолочный гипсокартон.
Отделка стен заключается, прежде всего, в их выравнивании. Несмотря на то, что в новостройках на первый взгляд стены кажутся ровными, не следует пренебрегать данным подготовительным этапом. Также на данном этапе нужно смонтировать различные конструкции, запланированные при разработке дизайн-проекта.
Это могут быть:
- ниши для шкафов;
- арки;
- различные полки и другие конструкции из гипсокартона.
После завершения всех подготовительных отделочных работ можно приступать к декоративной стадии ремонта – покраске стен и потолков, оклейке обоев и тому подобному. Данный этап является наиболее ответственным, но вместе с тем и наиболее приятным.
Осталось уделить внимание полу, уложив на него различного рода покрытия, такие как:
- паркет;
- ламинат;
- линолеум;
- керамическую плитку или другие материалы.
Осталось лишь установить двери, смонтировать светильники, розетки и включатели и можно приступать к обмеблированию квартиры.
Ремонт квартир в новостройках может не всегда проходить гладко, могут возникнуть непредвиденные проблемы, например, включения лифтов на неполный день, что может доставить весомые неудобства, особенно если квартира находится на этажах выше пятого. Также необходимо обязательно учитывать тот факт, что все новостройки со временем дают незначительную усадку, что говорит о том, что все отделочные работы должны быть выполнены максимально качественно.
9 августа 2013
