Здесь рассматривается разработка календарных планов строительства и работ, выполняемых в подготовительный период. В составе ПОС календарное планирование начинается с разработки календарного плана строительства. Календарный план строительства на основе общей организационно-технологической схемы устанавливает очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам строительства и по времени. Календарные планы строительства, планируют работы в укрупненном виде — по отдельным объектам. Объемы работ характеризуются сметной стоимостью СМР или капвложений (в виде дроби: в числителе — капвложения, а в знаменателе — объемы СМР). Для многолетнего строительства объемы работ показывают по годам, а при сроке менее 2 лет — по кварталам.
Справочники укрупненных показателей сметной стоимости и расхода ресурсов на строительство зданий и сооружений (СУПСС) и укрупненные сметные нормы на конструкции и виды работ. Расчетные нормативы для составления проектов организации строительства. По данным календарного плана строительства строят графики потребности в рабочих кадрах, материальных ресурсах, основных машинах и транспорте. Объемы СМР и потребность в конструкциях, деталях, полуфабрикатах и основных материалах определяют по данным типовых проектов, проектов-аналогов или по действующим справочникам и расчетным нормативам для составления ПОС. Укрупненным показателем в этих нормативах принят 1 млн. руб. сметной стоимости СМР или физические показатели (на 100 кв.м площади, 1000 куб.м объема и т. п.). Потребность в рабочих кадрах определяют по планируемой выработке в денежном выражении. Необходимое количество основных механизмов устанавливают по тем же расчетным нормативам или исходя из расчетных объемов-работ и установленных ежегодных норм выработки.
Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период, является следующим этапом календарного планирования. Необходимость соблюдения такой очередности в составлении графиков объясняется тем, что состав работ подготовительного периода и особенно его объемы зависят от последовательности строительства комплекса и его очередей, принятой в календарном плане. Методика разработки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для календарного плана строительства. Состав работ подготовительного периода в общем виде был приведен в предыдущем параграфе.
25 мая 2012
