В разных странах для размещения санузлов и сантехнических приборов существуют разные нормы и правила. В России они диктуются СНиПами (строительными нормами и правилами). У наших соседей по СНГ также есть свои нормативные документы. В регионах или отдельных городах имеются территориальные строительные нормы, которые разработаны в соответствии со спецификой данных регионов. Перед тем как задумать перепланировку санузла в городской квартире, вам будет нужно их досконально изучить, иначе вашу перепланировку вполне могут признать не соответствующей законодательным нормам. Чтобы избежать такого рода проблем, предварительно посетите местное управление архитектуры или ЖЭС, где вы узнаете, какими нормативами в вашем городе регламентируется перепланировка квартиры вообще и санузла в частности.
Если же вы задумали строить коттедж или загородный дом, то неотступно следовать правилам и нормам перестройки санузла с формальной стороны нет необходимости, конечно, если вы не подключаетесь к централизованной системе водоснабжения и канализации.
И все-таки соблюдать правила нужно, ибо это позволит сделать наши санузлы наиболее комфортными и безопасными.
Правила при выборе расположения санузлов в квартире
В первую очередь строительными нормами большинства стран СНГ запрещается располагать санузел над жилыми комнатами и кухней. В России исключение делается для двухуровневых квартир, где над кухней разрешается размещать санузлы.
Жители Москвы при регистрации перепланировок часто жалуются на то, что в БТИ не хотят утверждать проекты перепланировки, в которых кухни размещаются над жилыми зонами. Скажу сразу, что принятые в столице СНиПы и другие нормативы не запрещают размещение над жилыми комнатами «мокрых зон», кроме санузла. И все-таки лучше этого по возможности не делать, ведь на кухне тоже часты протечки, а ремонт соседской кухни нижнего под вами этажа обойдется дешевле, чем ремонт спальни или гостиной, особенно если там установлена антикварная мебель.
Размещение сантехнических устройств по отношению к стояку не уточнено в СНиПах но, тем не менее унитаз предпочтительно расположить на расстоянии не более 1 м от стояка, а другие сантехнические приборы — на расстоянии не более 3 м. В ином случае вода из сифонов засасывается и придется монтировать воздуховод.
Какие же размеры санузлов наиболее приемлемы? Есть ли какие-нибудь нормативы?
Есть, но только для уборной. Ее минимальный размер должен составлять 1,2 м в глубину и 0,8 м в ширину. Для ванных комнат и совмещенных санузлов таких нормативов не предусмотрено. Но нужно учесть, что, по действующим в России правилам, если в вашем доме проживают семьи с инвалидами, то туалет с умывальником должен иметь размеры не меньше чем 1,6 х 2,2 м, а ванная или совмещенный санузел — 2,2 х 2,2 м.
В санузле высоту потолка российские СНиПы регламентируют не менее 2,5 м, а на подходе к санузлу — не менее 2,1 м.
В случае если санузел расположен в мансарде, то расстояние от унитаза до наклонной плоскости мансарды не должно быть менее 105-110 см, чтобы не стучаться головой в потолок, вставая с унитаза. Кстати, в больших домах нередко делают ступени клинкерные на лестницах, ведущих из санузла на мансарду.
Строительные нормы запрещают размещение выходов из санузла в комнатах или на кухне. Это значит, что двери санузлов должны открываться строго наружу и вести в прихожую.
Для нормального использования сантехнических устройств нужно оставлять перед приборами и по бокам от них свободное пространство:
- перед ванной или душевой кабиной свободное пространство должно составлять не менее 70 см, а лучше — 105-110;
- перед унитазом или биде стоит оставить не менее 6о см свободного пространства, а по бокам — по 25 см с каждое стороны;
- свободное пространство перед умывальником должно быт не менее 70 см, а если он устроен в нише, то 90 см.
