Многие люди, когда занимаются ремонтом, задумываются о перепланировке своей квартиры. Как правило, их пожелания стандартны, это объединение или разделения комнат или разделение санузла. Для начала, давайте разберемся с тем, что же такое перепланировка? Перепланировкой называют изменения конфигурации помещения, которое требует внести изменения в технический паспорт жилья. Но не все изменения могут считаться перепланировкой, например встраиваемый шкаф-купе не считается перепланировкой, в том случае если он не зафиксирован возле одной из несущих стен. Более подробно о том, что является перепланировкой, а что нет, можно узнать из архитектурного журнала kvadr.info , на страницах которого находится масса полезной информации, касающейся дизайна интерьера.
Перепланировкой считается только то изменение, которое коснется одной из частей, указанных в технической характеристике помещения, согласно последней инвентаризации. Специалисты руководствуются обычно следующими параметрами: перепланировкой считаются то те пристройки, у которых размер превышает 110 см.
Если вы затеяли перепланировку своего жилья, то вам необходимо по закону согласовать это с органами местного самоуправления. Потому что в случае незаконной перепланировки к вам могут применить определенные меры, вплоть до расторжения договора о найме и продаже жилья.
Поэтому если вы решили переместить или переоборудовать сантехнику, установить душевую кабину, переоборудовать систему отопления или установить пол с подогревом, вам необходимо получить соответствующее разрешение. Так же перепланировкой может считаться замена электроснабжения. В общем, если вы все-таки решили затеять в своей квартире ремонт с перепланировкой, то вам необходимо помнить, что планировка будет запрещена, если вы планируете изменение каких-либо несущих конструкций. Потому что, по сути, они не принадлежат собственнику жилья, а являются общедомовым имуществом. Но если ваша квартира двухуровневая и вы решили сделать на втором этаже перепланировку, то вам никто не будет чинить препятствий.
16 ноября 2012
