Микрорайон расположен в жилом районе большого города; с севера ограничен магистральной улицей, с востока — бульварной кольцевой улицей, с запада и юга — жилыми улицами. Озеленение микрорайона сосредотачивается в его центре.
С южной стороны к микрорайону примыкает районный сад, поэтому общая архитектурная композиция построена с ориентацией на парк. В центре микрорайона, решенного как укрупненный квартал, запроектирован общий сад с физкультурными площадками, к которому примыкают детские учреждения и школа, обращенная в сторону парка жилого района.
Застройка 4-этажными домами образует систему озелененных дворов, разделенных на дворы для тихого отдыха и дворы с подъездами к жилым домам. Хозяйственные дворы и площадки для мусоросборников размещены в торцах жилых домов.
В микрорайоне размещена одна школа на 880 учащихся, двое яслей на 100 детей каждые и два детских сада на 125 детей каждый.
Для коммунально-хозяйственных помещений выделен обособленный участок в западной части квартала, который имеет подъезд с жилой улицы.
Площадь микрорайона в га 18,5
Жилая площадь в м2 43887
Население (человек) 4876
Плотность жилой площади на жилую территорию в м2/га 3483
Плотность застройки в % . 19,2
Плотность жилой площади «а территорию микрорайона в м2/га 2 650
Групповое расположение физкультурных площадок надо считать более экономичным и удобным в эксплуатации.
При планировке и озеленении микрорайонного сада необходимо выбирать простые решения и внимательно учитывать рельеф местности и существующие насаждения.
Под зеленые насаждения следует отводить не менее 80°/о территории сада и не более 20% под дорожки, аллеи, площадки и садовые сооружения.
Сад должен иметь как затененные, так и открытые, хорошо инсолируемые участки. При проектировании сада рекомендуется исходить из того соображения, что рациональный режим инсоляции в условиях средней полосы (50—60° северной широты) достигается при затенении кронами деревьев около 40% территории сада (в дневные часы в период вегетации).
6 марта 2013
