Экспертиза проектов и смет призвана обеспечить высокий технический уровень принятых решений, правильность составления сметных расчетов и максимальную эффективность капитальных вложений. Порядок рассмотрения и утверждения проектно-сметной документации зависит от стоимости строящегося предприятия, здания или сооружения. Проекты и сметы на новое строительство промышленных предприятий, транспортных и водохозяйственных сооружений и других объектов при сметной стоимости строительства до 3 млн. руб. проходят экспертизу в порядке, установленном в министерстве (ведомстве)—заказчике; при сметной стоимости свыше 3 млн. руб.—в Госстроях союзных республик, министерствах (ведомствах) СССР. Особо важные объекты по специальному списку, утвержденному правительством, рассматриваются в Главном управлении государственной экспертизы Госстроя СССР.
Типовые проекты на строительство важнейших объектов и объектов, имеющих массовое применение, а также унифицированные планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений, чертежи типовых конструкций и деталей утверждает Госстрой СССР. Остальные типовые проекты утверждаются министерствами и ведомствами СССР. Типовые проекты, разрабатываемые проектными организациями союзных республик, утверждаются СМ этих республик или по их поручению госстроями, министерствами и ведомствами союзных республик. Типовые проекты на строительство жилых домов и проекты на строительство крупных общественных зданий и сооружений утверждает Госгражданстрой. Если в документации экспертиза обнаруживает ошибки или упущения, проектная организация вносит необходимые исправления. Утвержденный технический проект служит основанием для разработки рабочих чертежей, размещения заказов на оборудование и финансирования строительства.
Рабочие чертежи составляют на основе технического проекта с дополнительной детализацией, необходимой для воплощения проекта в натуре. На этой стадии проектирование сводится к составлению монтажных и компоновочных планов и разрезов с ссылками на каталоги и альбомы рабочих чертежей типовых конструкций, деталей, узлов и креплений. В состав рабочих чертежей в отличие от технического проекта не входят ранее разработанные в полном объеме технико-экономическая часть, а также ПОС, служащий на стадии рабочих чертежей основой для проекта производства работ (ППР), выполнение которого является обязанностью генерального подрядчика.
По типовым проектам комплектуются рабочие чертежи и производится их привязка по месту. Уточняются заказные спецификации, заявочные ведомости и спецификации на трубы и другие материалы. Рабочие чертежи на программу строительства будущего года заказчик должен передать генподрядчику до 1 сентября текущего года, остальная документация представляется в сроки, оговоренные согласованным графиком. Технорабочий проект состоит из (Пояснительной записки с технико-экономическими показателями, полученными на основе привязки типовых и повторных проектов к местным условиям; генерального плана, проекта благоустройства и озеленения, рабочих чертежей (типовых и дополнительных), сводной сметы и скорректированных объектных типовых смет.
25 мая 2012
